Urbanismul din București, încotro? Nicușor Dan: În martie vom începe efectiv activitatea de proiectare a PUG-ului
În acest moment, Primăria Capitalei și consorțiul de firme condus de Universitatea de Arhitectură se află în etapa de colectare a datelor la zi de la instituții, iar în luna martie, arhitecții vor începe efectiv activitatea de proiectare a Planului Urbanistic General, a anunțat sâmbătă, 4 februarie, primarul general, Nicușor Dan.
După ce toate planurile urbanistice zonale, adoptate de Consiliul General în perioada administrației Firea, au fost fie anulate în instanță (Sectorul 3, Sectorul 5 și Sectorul 6), fie suspendate (Sectorul 2 și Sectorul 4), urbanismul în București funcționează după reglementările din anul 2000, cuprinse în Planul Urbanistic General, aprobat în acel an.
Practic, cine dorește să construiască pe un teren care nu este construibil în acel document, are nevoie de realizarea unui PUZ strict pentru construcția respectivă, care să fie apoi adoptat de Consiliul General. Înainte de toate însă documentul este analizat de o comisie de specialitate din Primăria Capitalei, condusă de profesorul Bogdan Sudițu.
Câteva zeci de astfel de PUZ-uri au fost depuse de dezvoltatorii imobiliari, însă toate au fost declarate ilegale. Deocamdată Nicușor Dan nu le-a pus pe ordinea de zi a Consiliului General cu propunere de respingere deoarece, conform informațiilor noastre, primarului general îi este teamă că votul ar putea fi favorabil.
Un nou PUG – esențial pentru dezvoltarea Capitalei
Situația este cât se poate de complicată, în condițiile în care chiar și dezvoltatorii imobiliari serioși nu reușesc să întocmească un PUZ care să satisfacă cerințele legale, așa cum recunoscut și Nicușor Dan. Singura soluție o reprezintă o reglementare generală, care să asigure predictibilitate.
Încă de acum 10 ani Primăria Capitalei are încheiat un contract cu o asociere condusă de Universitatea de Arhitectură „Ion Micu”, însă aceasta n-a mai funcționat practic din anul 2017, ulterior intrând pe fir și Curtea de Conturi. Abia la jumătatea anului trecut departamentul juridic din PMB a reușit să deslușească ițele înțelegerii, concluzionând că este în continuare valabilă.
La finalul anului trecut, Primăria Capitalei consorțiul condus de Universitatea de Arhitectură un act adițional la contractul privind elaborarea PUG-ului. Înțelegerea prevede elaborarea documentului în termen de un an, urmând ca apoi să fie obținute avizele. Pentru a intra în vigoare, noul PUG trebuie adoptat de Consiliul General.
Sâmbătă, 4 februarie, Nicușor Dan a avut o întrevedere cu Leopoldo Arnaiz, urbanist spaniol, a cărui firmă face parte din consorțiul responsabil de realizarea noului PUG.
„Am avut o întâlnire foarte bună cu domnul Leopoldo Arnaiz, reputat urbanist spaniol, cu o experiență extraordinară internațională în dezvoltarea zonelor metropolitane, precum cea a Madridului. Firma sa de arhitectură din Capitala Spaniei face parte din consorțiul internațional condus de Universitatea de Arhitectură, care realizează PUG București. De altfel, Madridul este cunoscut pentru strategia de dezvoltare urbană corectă pe care a aplicat-o și din care ne putem inspira. Sunt convins că know-how-ul domnului Arnaiz va fi extrem de util în conceperea PUG-ului, astfel încât la final să avem un instrument interactiv, util și prietenos pentru cetățeni și pentru mediul de afaceri. La acest moment, suntem în etapa în care colectăm date la zi de la instituții (primării de sector, ministere, INS, furnizori și agenți de apă, gaze, telecomunicații, etc.), iar în luna martie vom începe efectiv activitatea de proiectare a PUG-ului”, a transmis Nicușor Dan, la finalul întrevederii.
Sursa foto: Inquam Photos / George Călin
Comentarii