Cseke Attila: Statul va reconstrui blocul afectat de explozia din Rahova, însă noile locuințe vor fi ocupate cu chirie

Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a anunțat luni, 21 octombrie, că statul va reconstrui blocul afectat de explozia din cartierul Rahova, București. Însă, deși locuințele noi vor fi ridicate pe același amplasament, foștii proprietari nu vor primi automat noile apartamente în proprietate – ci le vor putea ocupa doar cu chirie.

Potrivit ministrului, există deja un proiect de act normativ care va permite statului să finanțeze reconstrucția unui bloc atunci când este complet distrus și se decide demolarea acestuia. Este o situație excepțională, iar până acum legislația nu acoperea astfel de cazuri în mod clar.

Noua clădire va fi construită de stat și va rămâne în proprietatea acestuia. Foștii locatari vor putea reveni în apartamente, însă cu statut de chiriași, nu de proprietari. Chiriiile vor fi simbolice și garantate pe viață pentru titularii inițiali. În cazul moștenitorilor minori, contractele vor putea fi extinse până la 20 de ani.

În plus, dacă locatarii doresc, vor putea cumpăra ulterior apartamentele, dar acest lucru nu este garantat de la început.

„Oamenii trebuie să se poată întoarce în locuințele lor, să aibă unde locui. Vom reconstrui într-o configurație cât mai apropiată de cea originală”, a declarat Cseke Attila.

Această soluție a stârnit revoltă în rândul foștilor proprietari, care se așteptau să primească noile locuințe cu drept de proprietate, așa cum le aveau și înainte de explozie.

Mulți dintre ei consideră injust faptul că, deși au pierdut apartamentele în urma unui accident neprevăzut, nu li se recunoaște statutul de proprietari nici după reconstrucție.

Ministrul a dat exemplul unui caz din Zalău (2007), unde un bloc a fost demolat în urma unei explozii, dar reconstrucția s-a făcut din fonduri private și în urma unui parteneriat între proprietari și compania de gaz. În cazul Rahova, intervenția statului este directă, ceea ce presupune și o altă abordare juridică.

În prezent, nu există un cadru legal care să permită transferul automat al noilor locuințe către foștii proprietari, dacă acestea sunt construite din bani publici. De aceea, autoritățile lucrează la o reglementare care să ofere, eventual, opțiunea cumpărării locuințelor în viitor.

„Am întreaga compasiune pentru situaţia acestor oameni, dar pe partea juridică va trebui lucrat care sunt posibilităţile prin care oamenii să ajungă din nou proprietari pe o clădire care va fi reconstruită din fonduri publice şi care, cel puţin în primul moment, are proprietar cel care a reconstruit, adică statul, nu persoană fizică, ministru, nu minister, ci statul român. Astăzi nu avem cadru legal”, a punctat Cseke.

Foto: Inquam Photos / George Călin